Tous les étudiants n’ont pas la possibilité de rester avec un membre de leur famille ou de pouvoir compter sur un logement universitaire CCOUS. C’est encore plus vrai dans le cas des étudiants étrangers.
Trouver un logement est donc le premier défi pour tout étudiant venant de l’étranger dès son arrivée en France. Dans cet article, vous apprendrez les différentes astuces qui maximiseront vos chances de trouver un logement qui vous convient. Vous apprendrez également certains des termes de base les plus couramment utilisés dans le domaine du logement.
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Plan de l'article
Vocabulaire du logement
Voici une liste non exhaustive de termes que vous entendrez dans votre recherche de logement et que vous devez être en mesure de comprendre pour éviter la confusion et les malentendus :
- Bail : Ce terme fait référence au contrat de location qui lie le propriétaire du logement et son locataire. La durée du bail n’est pas réglementée sauf dans les deux cas suivants : si le logement est la résidence principale du propriétaire, la durée du bail est de 3 ans et si le propriétaire est propriétaire du logement par l’entremise d’une société, elle est de 6 ans. Toutefois, le bail peut être résilié à tout moment par le locataire à condition qu’il respecte un préavis de 3 mois si le logement loué n’est pas meublé et seulement 1 mois s’il est loué meublé.
- Locateur : Ce terme désigne le propriétaire du logement.
- APL (Aide au logement personnalisée) : Cet acronyme fait référence à l’aide financière qui peut réduire les coûts du logement.
- CAF (Caisse d’Allowance Familiale) : cet acronyme fait référence à un organisme de droit privé dont le rôle est d’apporter aux particuliers une aide financière de nature familiale ou sociale (qui comprend une aide financière aux étudiants à la recherche d’un logement).
- Caution : Ce terme signifie une garantie de paiement du loyer qu’un propriétaire peut légalement demander à son locataire.
- Studio : appartement d’une pièce avec salle de bains et toilettes.
- F1, F2, F3 etc : Correspond au nombre de pièces dans une unité d’habitation. Exemple un F3 est une habitation avec 3 chambres en plus d’une toilette et d’une salle de bains.
Comment trouver un logement
- Appel au CRAUS (Centre régional pour les travaux universitaires et scolaires). Les places dans les résidences universitaires sont limitées et seulement 20 % des logements sont réservés aux étudiants étrangers. C’est pourquoi il peut être utile de postuler pour un logement universitaire via cette plateforme. Pour ce faire, vous devez créer un DSE (fichier social étudiant). Pour savoir comment passer de A à Z, lisez comment faire une demande pour le logement CREUS
- En passant par des agences immobilières privées telles que Century21, Laforêt, Orpi, Seloger etc. Cette méthode est la plus chère (surtout parce que vous devez payer non seulement les honoraires de l’agence mais aussi un ou deux mois de dépôt) mais elle offre l’avantage d’être la plus sûre. Notez que les propriétaires sont généralement très exigeant du garant (c’est-à-dire la personne qui s’engage à payer votre loyer si vous ne pouvez plus le payer seul).
- Passez directement par le propriétaire via des sites comme Le bon coin et PAP. Cette méthode se compare à la précédente avec la principale différence que vous n’avez pas à payer de frais d’agence. Cependant, dans la plupart des cas, le loyer est plus cher que celui que vous pourriez louer par l’intermédiaire d’une agence. Soyez prudent car les escroqueries ne sont pas rares sur les sites publicitaires entre individus.
Quelques conseils utiles pour trouver un logement
- Utilisez lebouche à oreille . Dites à vos proches que vous cherchez un logement. Utilisez vos contacts dans les réseaux sociaux.
- Développez votre champ de recherche . Ne vous concentrez pas sur une petite zone près de votre université, n’hésitez pas à regarder dans une zone bien desservie par les transports.
- Cherchez des colocataires . C’est le moyen le plus simple de limiter vos coûts de logement. Depuis la cohabitation avec les gens que vous ne connaissez pas n’est pas toujours fait en harmonie, faites tous les efforts pour choisir des colocataires dont la personnalité est compatible avec la vôtre afin d’éviter les frictions.
- Restez avec le séjour chez l’habitant . Vous pourriez trouver une chambre vraiment abordable sans tracas administratifs.
- Utilise le troc . Dans ce cas, il s’agit d’échanger un service contre une chambre : garder les enfants, faire du shopping, faire des tâches ménagères, etc. Ici aussi, faites attention (et attention) : ne vous impliquer pas dans des activités illégales.
Espérons que cette information vous aidera dans votre recherche de
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